Trazena lokacija, stan sa puno mogucnosti

Lokacija: Bulevar oslobođenja (Srbija, Novi Sad, Novi Sad)
Kvadratura: 79m2
Sobnost: Trosoban
Ulica i broj: Novosadskog Sajma 12
Stanje objekta: Starija gradnja
Grejanje: Gradsko
Nivo u zgradi: 6. sprat

Dodatne informacije

Terasa, Lift, Parking, garaža, Podrum, ostava, Internet, Satelitska, kablovska TV, Prilagodjen osobama sa posebnim potrebama, Klima

Tekst oglasa

Lokacija: neki kazu savrsena. 70m uvuceno od Bulevara oslobodjenja, u prizemlju zgrade IDEA koja radi 24/7, pekara Sajam I rostiljnica, svi u 24/7 rezimu. Iza kosarskasko igraliste I decije igraliste sa toboganom I spravicama. Iza zgrade je ogroman parking, puno zelenila. Na 2 minuta se nalaze vrtic I osnovna skola. Futoska pijaca na 5 minuta, centar kroz Pap Pavla na 8 minuta. Futoski park na 10 minuta, u blizini je I Sajam I glavna autobuska stanica. Merkator I SPENS na 15 minuta. Decija igraonica Igraliste na 3 minuta.

 

Stan: Trosoban, komforan stan. Velik dnevni, koji moze da se zatvori, spojen sa trpezarijom. Odvojena kuhinja, sa kliznim vratima I prozorom tj. prirodnom ventilacijom. Ostava na terasi. Iz dnevne se izlazi na terasu, koja ima ozidanu ostavu sa vratima sto je zlata vredno u stanu.  U drugom delu stana dve velike spavace sobe, toalet, veliko kupatilo sa prirodnom ventilacijom I spajz sa policama koji je spas I u koga moze puno da stane. Stan ima puno mogucnosti: moze se spavaci deo odvojiti vratima, na uzlazu se moze odvojiti prolaz do spavace od dnevnog dela; od toaleta napraviti jos jedno kupatilo ali isto tako se na ustrb izuzetnog komfora moze napraviti jos jedna soba. Juzna strana, pa je stan jako svetao, prozracan. Leti nije pretoplo. Stan je dva puta renoviran. Prvi put kupatilo, toalet, vodovodne instalacije, elektro instalacije - stan ima automatske sklopke. U drugoj turi 2014. godine kompletno sav tisljeraj, nove brave, nov parket, plocice u trpezariji na zidu, kompletna kuhinja od kvalitetnih materijala, kombinacija visoki sjaj I koza I sa ugradnom tehnikom koja je jos u garanciji a ukljuceno je u cenu. Kuhinja je moderna I elegantna. Plocice u kuhinji, dosta gipsarskih radova, sputanje plafona, LED rasveta, internet kablovi kroz zid + uticnice, kablovi za kucni bioskop takodje provuceni kroz zidove I na uticnice, sigurnosna vrata italijanska mase 80kg sa Mottura bravom, nov klima uredjaj 12ka, tisi sa manje potrosnje.  U stan je jako puno ulozeno, potencijalnim kupcima na zahtev dajem specifikaciju svih radova. U stanu ima puno plakara/cipelara po radjenih po meri, takodje u ceni. Mogao bi dogovor I za deo namestaja po povoljnim cenama, da se ne seli, ako se novom vlasniku nesto dopada. Stanu pripada I tavanska ostava od 4m2, samo za stan, zakljucava se.

 

Zgrada: crvena fasadna cigla, prepoznatljiv kvalitet iz 80ih I 90ih godina. Leti je prohladno, jako dobra toplotna I zvucna izolacija. Stanovi su veci, nema studenata, uglavnom su penzioneri, porodice sa manjom decom. Studenata nema, retki su podstanari. Drugim recima fantastican komsiluk, a zgrada je odrzavana. 4 stana po spratu, 10 spratova. Postoji prava, komforna rampa za invalidska kolica koja nije strma sto je izuzetno vazno za decija kolica. Zgrada ima 2 lifta, od kojih je jedan teretni, ogroman. Dole je velika biciklana u kojoj nije preterana guzva, a svaki stan ima pripadajucu, ogradjenu ostavu, svako svoja vrata I bravu.

 

Dodatne informacije/napomene: stan je uknjizen, 1/1 bez tereta, moze na kredit. Nisam zainteresovan za saradnju sa agencijama. Zbog prirode posla pozive prihvatam radnim danima 7-10h, 13-14h, 17-22h I vikendom bilo kada. SMS moze bilo kada. Zamena moguca za stan u NS na lokacijama u blizini centra I Limana. Kontakt za jos informacija I slika, a jos slika stana se moze videti na adresi:

 

https://drive.google.com/drive/folders/0ByZ_A4OA60fvcVBkTW1UampkYm8

Cena: 82.950,00 EUR

Informacije o oglašivaču

Šifra oglasa: 02-175181
Broj pregleda: 56
Objavljen: 26.10.2016. 21:49:27
Pogledaj na mapi